Comment Detectimmo retrouve l'adresse exacte ?

Detectimmo croise les caractéristiques du bien (surface, localisation, descriptif, DPE) avec 16+ bases de données publiques et ouvertes. L'analyse automatisée identifie les adresses les plus probables en quelques secondes grâce à un algorithme propriétaire.

Combien de temps prend une recherche ?

En moyenne, moins de 30 secondes. Nos meilleurs résultats sortent en 8 secondes. Plus l'annonce est détaillée, plus c'est rapide et précis.

Detectimmo fonctionne-t-il dans toute la France ?

Oui, Detectimmo couvre l'intégralité du territoire français : Paris, Île-de-France, grandes villes et zones rurales. Nos 16+ bases de données publiques couvrent toute la France métropolitaine.

Quel est le taux de réussite de Detectimmo ?

Chaque résultat est accompagné d'un score de confiance transparent de 0 à 100%. La précision dépend des informations disponibles dans l'annonce — plus elle est détaillée, plus les résultats sont fiables. Vos retours alimentent l'amélioration continue de l'outil.

C'est quoi le score de confiance ?

Le score de confiance indique à quel point les critères du bien correspondent à l'adresse trouvée. Un score de 90%+ signifie une correspondance quasi certaine. Il est calculé en croisant surface, DPE, localisation et d'autres critères.

Est-ce que Detectimmo est légal ?

Oui, à 100%. Detectimmo utilise exclusivement des données publiques et ouvertes (données gouvernementales, open data). Aucune donnée privée n'est accédée. L'outil est conforme au RGPD.

L'extension Chrome fonctionne-t-elle sur tous les sites immobiliers ?

Oui. L'extension est compatible avec tous les portails immobiliers français : SeLoger, LeBonCoin, BellesDemeures, Bien'ici, PAP, Logic-Immo et bien d'autres. Un clic suffit pour lancer l'analyse.

Qu'est-ce que le plan Pro apporte de plus ?

Le plan Pro ajoute l'analyse visuelle IA des photos de l'annonce et un croisement de sources plus étendu. Résultat : des résultats plus précis et plus détaillés, avec un TOP 5 complet au lieu du TOP 3.

Peut-on tester Detectimmo gratuitement avant de payer ?

Oui. Le plan Découverte offre 3 recherches gratuites par mois, sans carte bancaire. En donnant votre feedback sur les résultats, vous débloquez jusqu'à 3 recherches bonus supplémentaires.

Peut-on annuler son abonnement à tout moment ?

Oui, sans engagement. Vous pouvez annuler à tout moment depuis votre espace compte. L'accès reste actif jusqu'à la fin de la période payée.

Comment fonctionne le système de feedback ?

Après chaque recherche, on vous demande "Quelle est la bonne adresse ?". Cliquez sur la bonne réponse (ou "Aucune"). Ce feedback améliore l'algorithme pour tous les utilisateurs et vous donne +1 recherche bonus sur le plan gratuit.

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Guide19 mai 2025 • 5 min de lecture

Comment trouver l'adresse exacte d'une annonce immobilière ?

Vous faites de la pige immobilière. Vous repérez un bien intéressant sur SeLoger, LeBonCoin ou BellesDemeures. Problème : l'adresse exacte n'est jamais indiquée. C'est le quotidien de tout agent indépendant ou chasseur de biens qui veut contacter directement le propriétaire.

Pourquoi l'adresse est masquée ?

Les portails immobiliers masquent volontairement l'adresse exacte pour protéger les vendeurs et maintenir le passage par l'agence mandataire. Pour un agent indépendant, un mandataire réseau ou un chasseur de biens, retrouver cette adresse permet de proposer ses services directement au propriétaire — et potentiellement de décrocher un mandat.

Le problème de la recherche manuelle

La méthode classique consiste à recouper manuellement les informations visibles dans l'annonce avec ce qu'on peut trouver en ligne : plans de quartier, vues satellites, registres publics… C'est faisable, mais chronophage. Comptez 20 à 30 minutes par bien, avec un résultat incertain.

Quand vous avez 10 ou 20 annonces à traiter dans la journée, le temps passé en recherche manuelle est du temps que vous ne passez pas au téléphone ou en rendez-vous. Et dans la pige, le timing fait souvent la différence entre un mandat signé et une opportunité manquée.

L'approche automatisée avec Detectimmo

Detectimmo automatise cette recherche en croisant les données ouvertes disponibles en quelques secondes. Vous collez l'annonce (URL ou texte), et l'outil vous propose un TOP 3 des adresses les plus probables avec un score de confiance pour chaque résultat.

Les plans payants bénéficient en plus d'une analyse visuelle IA des photos pour des résultats encore plus précis.

Conseils pour améliorer vos résultats

Renseignez un maximum de critères — plus l'outil a d'informations, meilleur est le résultat
Notez les points d'intérêt mentionnés dans la description (métro, parc, école...)
Le quartier est souvent mentionné dans le titre ou le texte de l'annonce
Si la surface exacte est indiquée (avec décimales), c'est un critère très discriminant
Donnez votre feedback après chaque recherche — les retours utilisateurs améliorent la précision pour tous

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